Tiểu luận quản trị dự án đầu tư

Bạn vẫn xem bạn dạng rút ít gọn gàng của tài liệu. Xem cùng thiết lập ngay lập tức phiên bản không hề thiếu của tư liệu tại đây (296.39 KB, 22 trang )


1TIỂU LUẬN MÔN HỌC QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯLập dự án thiết kế cửa hàng Cà phê sinhviên Cội Nguồn2LỜI MTại ĐẦU1. Lý vì lựa chọn đề tài:Xuất phân phát trường đoản cú nhu yếu thực tế của bản thân, chúng ta sinh viên với cũng nhưcác thành viên không giống đang sinh sống tại TPHCM dành riêng cùng toàn quốc nóichung. Muốn kiếm tìm tìm một nơi nào kia để giải trí, thư giãn và giải trí đóng góp phần học tập tậpvới làm việc giỏi hơn. Cùng với sự cách tân và phát triển của buôn bản hội thì nhu cầu thư giãn và giải trí, giảitrí, chạm chán gỡ anh em là 1 trong những vấn đề khôn cùng được chú trọng với quan tiền tâmhiện giờ. Trong thời đại mới nhỏ bạn cần luôn bận rộn, vất vả với bao côngViệc mà người ta nên đương đầu, vì thế chúng ta cần phải thư giãn và giải trí, bớt căng thẳng, cầm cố đổikhông khí, để trung ương hồn thoải mái, thoải mái cùng thêm yêu cuộc sống.Bắt nguồn tự các sự việc trên, nên thiết suy nghĩ rất cần phải gồm một địa điểm đểsinh viên hoàn toàn có thể thư giãn, vui chơi… cùng với cung phương pháp cùng thái độ Ship hàng chuyênnghiệp, thân thiện, quality các dịch vụ tốt nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu phần đông yêu cầu ngàycàng cao của sinch viên. Ngoài ra còn đóng góp thêm phần tận dụng tối đa được nguồn lực có sẵn laocồn vẫn vô cùng dồi dào sẽ là sinh viên, góp phần tạo nên được nhiều câu hỏi làmthêm để tô điểm một trong những phần trọng trách cho gia đình. Do kia đề bài của Cửa Hàng chúng tôi sẽlà "Lập dự án tạo ra tiệm Cà phê sinch viên Cội Nguồn".Quán cà phê Shop chúng tôi đang mang về mang đến thực khách một không gian kì diệutràn ngập sắc đẹp thái cùng với phong thái mới mẻ và lạ mắt, khác biệt, sự phù hợp với tin cẩn chokhách hàng.2. Mục đích nghiên cứu
Thông qua câu hỏi nghiên cứu và phân tích về thị trường, người sử dụng, đối thủ để:- Nắm được tình trạng ghê doanh- Đưa ra chính sách kinh doanh phù hợp mang lại tác dụng cao- Đánh giá kỹ năng tài chủ yếu - đen thui ro- Cung cấp cho dịch vụ giải khát mang lại quý khách.3. Pmùi hương pháp nghiên cứu- Thu thập thông tin:3+ Trên mạng, báo chí truyền thông, xin số liệu thẳng nghỉ ngơi các siêu thị, những nhà hàng,các quán cà phê, tkiểm tra sữa…+ Tham mê khảo sách báo và xin ý kiến của không ít tín đồ có tác dụng trong thuộc lĩnhvực.- Tổng vừa lòng cùng cách xử trí thông tin:+ Phương pháp so sánh Swot.+ Các phương pháp đối chiếu định lượng thông qua các chỉ số tài chủ yếu.+ Đánh giá bán định tính theo chủ ý Chuyên Viên, theo quan tiền ngay cạnh thực tiễn và cácbiết tin thu thập được.4. Phạm vi nghiên cứu- Chỉ nghiên cứu trong phạm vi lập dự án cafe sinh viên tại Gò Vấp.- Số liệu được tính là dữ liệu đồ vật cấp cho, qua điều tra khảo sát thực tiễn và ước đoán thù.4CHƯƠNG 1:GIỚI THIỆU VẤN ĐỀ CẦN NGHIÊN CỨU
1.1 Đối tượng nghiên cứu và kim chỉ nam đầu tư1.1.1 Giới thiệu về tiệm cà phê:- Tên quán: Cà Phê Cội Nguồn- Địa điểm: 465 Lê Lợi, Phường 5, Gò Vấp, TPHCM- Ngành nghề tởm doanh: Dịch vụ giải khát…- Sản phẩm: Cà phê, kem, sinh tố, nước giải khát….1.1.2 Đối tượng nghiên cứu:Môn học Quản trị dự án công trình đầu tư chi tiêu là một trong môn học trực thuộc kỹ thuật tài chính,nghiên cứu và phân tích các sự việc tương quan đến việc cai quản trị thời hạn, ngân sách với nguồnlực triển khai dự án chi tiêu. Chủ thể của quản lí trị là người quản ngại trị dự án công trình, đốitượng quản ngại trị là dự án đầu tư chi tiêu, vì vậy tín đồ quản lí trị phải biết nguyên tắc vàtrình tự lập một dự án.1.1.3 Mục tiêu đầu tư:- Đưa ra chính sách kinh doanh cân xứng có được ROI ngay từ nămđầu chuyển động .- Đạt uy tín cùng với những đối tượng người tiêu dùng gồm liên quan: Nhà hỗ trợ, người tiêu dùng,….- Tạo thời cơ câu hỏi tạo cho sinch viên và những người dân đề nghị có tác dụng thêm.- Mặc dù, mtại 1 quán coffe có nhiều ĐK thuân lợi nhưng lại đểthành công xuất sắc chưa phải là dễ. Bởi bao bọc còn có nhiều quán cafe không giống,và toàn bộ ai ai cũng đều có thuộc mục tiêu là gửi tiệm của bản thân mình đạt lợi nhuận tốinhiều với hấp dẫn khách hàng, vì vậy dự án công trình mnghỉ ngơi này phải làm xuất sắc hơn các đối thủđối đầu để si mê người sử dụng.- Có các quán coffe, trà sữa đã hình thành lâu mà lại nhìn chung họkhông chăm sóc đến phong cách phục vụ của nhân viên cấp dưới. Nên mục tiêu của việclập dự án này là thỏa mãn người sử dụng ở tại mức tối đa, nhằm mục đích sản xuất thương hiệu vàlòng tin ở người tiêu dùng.5
1.2 Sự quan trọng với địa điểm của vận động đầu tư1.2.1 Sự cần thiết của dự án công trình đầu tư- Đây là loại hình sale đơn giản và dễ dàng, không yên cầu nhiều vốn cũng nhưtechnology kĩ thuật phức tạp.- Ngân sách chi tiêu chi tiêu không thật cao, hoàn toàn có thể dễ dàng kêu gọi nguồn ngân sách trường đoản cú giađình, bằng hữu, công ty ngôi trường, ngân hàng…- Uống cà phê không chỉ là là nhu yếu quan trọng mà lại còn là nhu yếu thư giãncủa mỗi người vì môi trường thiên nhiên tiếp thu kiến thức và thao tác làm việc vất vả… Nó là thói quencủa người dân và văn uống hoá nơi đó cũng muôn hình muôn vẻ, từ bỏ cà phê vỉa hèmang lại phong cách, từ cà phê vườn cho nghệ thuật và thẩm mỹ.- Lúc bấy giờ với cách thức học tập new số đông đều sinc viên phần đa phải tựhọc, tuyệt làm bài xích tập đội với việc tìm và đào bới một khu vực dễ ợt nhằm luận bàn nhữngvụ việc tương quan mang lại tiếp thu kiến thức hết sức trở ngại. Việc tìm được một quán càphê thông thoáng, gồm wifi miễn mức giá, tô điểm kha khá đã mắt cơ mà giá cả cũnghợp ví tiền đã khiến các bạn gồm thêm được rất nhiều phát minh new lạ… nên việc đếnquán cafe cũng rất quan trọng.1.2.2 Vị trí ưu tiên- Thông qua các cuộc điều tra khảo sát tại TpSài Gòn, cũng tương tự khoanh vùng Gò Vấp cókhông hề ít fan có nhu cầu uống cà phê hoặc giải khát cùng có khoảng hơn 20(bao quanh Trường ĐHCN) quán cafe to nhỏ tuổi không giống nhau.- TPHCM là một trong những trong số những đô thị phệ, với tỷ lệ dân sinh cao, việcdesgin quán coffe là 1 trong những Một trong những giải pháp bổ ích giúp bớt stresstất cả hiệu quả, với nhịp sinh sống nhanh hao và văn minh thêm vào đó sự du nhập vnạp năng lượng hóaquốc tế nó cũng đều có ảnh hưởng trẻ khỏe mang đến thanh niên Việt Nam.- Dường như, Gò Vấp còn là địa điểm người dân đông đúc, giao thông vận tải thuận lợivà là địa điểm có tương đối nhiều sinh viên, học viên của các ngôi trường ĐH, cao đẳng nhưTrường ĐH CN, Cao Đẳng Vạn Xuân, Cao Đẳng Âu Việt, Trung Cấp KinhTế Kỹ Thuật Pmùi hương Đông cùng những trường trung học tập rộng lớn khác….
6CHƯƠNG 2:PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ2.1 Phân tích thời cơ đầu tư2.1.1 Môi ngôi trường khiếp doanh- Sinch viên luôn luôn có nhu cầu chọn lựa cho mình một quán cafe tương xứng,bên cạnh đó thì không gian, chất lượng Ship hàng tương tự như Chi phí cũng ảnhhưởng tới sự việc lựa chọn quán.- Với lượng sinc viên béo của Trường ĐHCN và các ngôi trường sát bên thìvấn đề kinh doanh cafe là một trong dự án rất có thể thành công xuất sắc và đưa về ROI.Đối cùng với sinh viên cũng như người công nhân với khoảng thu nhập trung bình thì luôn luônchọn cho bạn một tiêu chuẩn "ngon - xẻ - rẻ".2.1.2 Lựa lựa chọn cơ hội đầu tư chi tiêu bao gồm triển vọng và phù hợptrước hết, ta yêu cầu xác định được mối lái bên cung cấp là ai, công ty cungcung cấp làm sao, quality thành phầm với những nguyên tố tác động ảnh hưởng mang đến dự án của bản thân mình.+ Nhà cung cấp: Theo quan niệm của cửa hàng thì bên hỗ trợ gồm vai tròđặc biệt quan trọng trong sự thành công xuất sắc của cửa hàng. Việc tạo ra mối quan hệ tốt cùng với nhàcung cấp thì unique vẫn bảo đảm hơn, dễ dàng rộng. Tuy nhiên, để tìmđược đơn vị cung ứng giỏi về quality, bình ổn về giá cả và có uy tín thì khôngcần dễ. Quán cũng đã gạn lọc được một số đơn vị hỗ trợ như: cà phê TrungNguyên ổn, Vinamilk cùng các cửa hàng cung ứng nước tiểu khát không giống.+ Thị phần trọng tâm: Đa phần là công nhân viên cấp dưới, học viên, sinh viên làphần nhiều người sử dụng chủ yếu của cửa hàng.+ Các yếu tố vĩ mô: Trong nền tài chính thị trường bây giờ, bài toán xuất hiện thêm cácmô hình marketing không hề thừa khó khăn nlỗi xưa nhưng luôn được Nhànước khuyến khích. Do đó, bài toán đăng ký khi marketing quán coffe trsinh hoạt nênthuận lợi rộng. thị phần sale cafe trong tương lai đã cải cách và phát triển caovới là Thị Phần hơi cuốn hút so với những bên chi tiêu vào và ngoài nước.
7+ Phân tích mô hình SWOT:Bảng 1: Ma trận SWOT:OT- Có người tiêu dùng tiềm năng - Cạnh trỡ với(sinh viên...) (O1)các cửa hàng cũ (T1)- Tìm được nguồn cung cấpMa trận SWOTnguyên liệu tốt (O2)- Mật độ người dân cao, số dânđông (O3)- Số lượng tiệm gồm hóa học lượngGiao hàng tốt còn tốt (O4)SSOST
- Sản phđộ ẩm đa dạng và phong phú, hóa học - Thu hút ít quý khách hàng tiềm - Giành win lợilượng pha trộn cao (S1)năng (S1,S2,S3,S4,S5,S6,O1)trong cạnh tranh- Không gian Ship hàng loáng - Nguồn nguyên vật liệu định hình (S2,S3,S4,T1)mát, ngăn uống nắp… (S2).(O2)- Địa điểm thuận tiện (S3)- Số lượng người tiêu dùng đến với- Giá hợp lí (S4)cửa hàng đông (S1,S2,S3, S4,- Nhân viên ân cần sung sướng, S5,S6,O3,O4)linh động (S5)- Bàn ghế mớ lạ và độc đáo (S6)W- Quán bắt đầu Ra đời, chưa có -WOHuyđộng
những quý khách thân quen (O1,O2,O3,W2)(W1)- Chưa có không ít khiếp nghiệm(W2)- Địa điểm thuê mướn (W3)nguồnWTvốn - Học hỏi kinhnghiệm (T1,W1)8Diễn giải ma trận SWOT:- SO: Phát huy phần nhiều ưu thế để nắm bắt cơ hội như với sản phẩmquality, giá hợp lý, không khí buôn bán với giao thông thuận lợi cùng vớikỹ năng tiếp thị, đội hình nhân viên cấp dưới vồ cập, hưng phấn đang đam mê những kháchmặt hàng tiềm năng.- ST: Dựa vào số đông ưu thế so với kẻ địch tuyên chiến và cạnh tranh, về mọi nhânviên bao gồm trình độ náo nức, niềm nở vào các bước.- WO: Các công ty new msinh sống thường thiếu hụt vốn, vì thế tiệm luôn rấtcần sự ủng hộ của ban ngành, những nhà cung cấp, nhà đầu tư với đặc biệt là sự ủnghộ của công ty... để làm tăng tính khả thi của dự án công trình, tăng năng lực huyrượu cồn được những nguồn chi phí, các công ty đối tác marketing.- WT: Trong thời buổi kinh tế tài chính Thị Phần hiện nay, môi trường xung quanh tởm doanhluôn sống động, tiềm ẩn không ít rủi ro, sự đối đầu và cạnh tranh trẻ trung và tràn đầy năng lượng của thị trườngcàng làm cho những người marketing thêm cứng cáp rộng trong cung giải pháp làm
nạp năng lượng cũng như củng núm thêm kinh nghiệm.2.2 Phân tích kinh tế - kỹ thuật dự án đầu tư2.2.1 Các tiêu chuẩn chỉnh tài chính kỹ thuậtCà phê không thể kỳ lạ gì đối với cả số đông tín đồ, đa số lứa tuổi, cơ mà đểbao gồm một tách bóc tốt ly cafe ngon, hài lòng đúng tiêu chuẩn nên bảo đảm cáclý lẽ sau:- Nước sôi là nguyên ổn nhân làm hoà rã những vừa lòng hóa học trong cà phê, sinh sản nênmùi vị, bắt buộc trộn cà phê ngơi nghỉ ánh nắng mặt trời 95 - 1000C.- Không đề nghị hâm lại cafe cơ mà trộn với các lần dùng còn chỉ đầy đủ để uống,coffe chỉ giữ hương thơm xuất sắc sinh sống nhiệt độ 860C.- Nước - unique của nước làm ra khác hoàn toàn phệ về hương vị cà phêtách bóc.- Cân lượng – khoảng chừng 20gr / 50ml nước, giữ lại độ phù hợp này rất có thể điềuchỉnh tùy theo khẩu vị của từng fan.9- Đường – đậy giấu vị đắng trong cafe, có tác dụng cho những người thưởngthức không bị nhnạp năng lượng phương diện. Đường Trắng kết tinh là rất tốt, sẽ không có tác dụng ảnhhưởng trọn mang đến vị cà phê.- Dụng nạm pha cà phê thông dụng+ Phin cà phê+ Muỗng cà phê lâu năm (dùng cho coffe đá với sữa đá)+ Muỗng cà phê nthêm (sử dụng mang đến cafe lạnh cùng sữa nóng)+ Ly chất thủy tinh rẻ (sử dụng cafe sữa nóng)+ Ly thủy tinh cao (sử dụng coffe đá cùng sữa đá)+ Ly sứ đọng (dùng cà phê black nóng)- Trái cây đảm bảo an toàn các tiêu chí dọn dẹp, bình yên, thật sạch sẽ, tươi ngon, khôngbầm dập.
2.2.2 Các yếu tố nguồn vào cùng công tác làm việc tổ chức triển khai hoạt động2.2.2.1 Yếu tố đầu vào:Có tương đối nhiều cách pha chế cafe tùy theo “gu” từng bạn mà chọn kiểupha nhưng phần nhiều pha cafe bằng phin Theo phong cách sau:+ Ngulặng thiết bị liệu:- Cà phê bột (20 gram /1 phin)- Nước tinc khiết, hâm sôi sinh sống 100 0C- Đường cát trắng tinch khiết, hạt mịn.- Sữa bao gồm độ đậm đặc cao.- Đá viên tinh khiết để hạn chính sách chảy.* Cách thực hiện:Cho coffe vào phin, rung lắc phần lớn, nghiền vơi nắp cài, đặt vào ly kế tiếp châm20ml nước vào với bịt nắp làm cho cafe ngnóng phần đông. Sau thời hạn 30 giây,châm thêm 40ml nước cho cà phê sữa đá, 45ml nước cho cafe đá hoặc 50mlnước cho cà phê nóng, sữa nóng. Đậy nắp lại, thời hạn cho một phin cà phêtung tốt nhất là 4-5 phút (tức khoảng 65 giọt /1 phút).10Chú ý: Trước khi pha đảm bảo an toàn tuyệt vời nhất phin và ly cần sạch. Tuỳ theo lycafe sữa nóng xuất xắc sữa đá để ước tính nấc sữa nhỏng sau: 30 gram sữa chomột ly cafe sữa đá giỏi đôi mươi gram sữa cho 1 ly coffe sữa rét.2.2.2.2 Công tác tổ chức triển khai hoạt độngMột Khi ai đó đã hợp tác vào Việc lập một dự án nào kia, nhằm mang về lợiích chuyển động sale thì fan quản trị dự án công trình yêu cầu đưa ra các chiến lượcđể ý tính khả thi, chính vì như vậy thứ nhất phải đặt ra:+ Chiến lược sản phẩm:- Đối với cà phê, nước uống: Từ Khi đưa vào chuyển động đến khi kết thúcdự án công trình không đổi khác những, mỗi năm quán sẽ bổ sung những các loại sản phẩm mới
kỳ lạ nhằm thỏa mãn nhu cầu nhu yếu thị hiếu của người tiêu dùng.- Đối cùng với báo, mạng internet đang cập nhập liên tụcĐvt: ĐồngKhoảnCập nhậtSL 1 tháng Đơn giámụcThànhChi tiêu 1 nămtiềnBáoMỗi ngày303.500105.0001.260.000Internet
Mỗi tháng1300.000300.0003.600.000405.0004.860.000Tổng+ Chiến lược giá chỉ cả:Do quán bắt đầu được tạo ra chưa có lượng quý khách hàng thắt chặt và cố định, quánh biệtkhách hàng tiềm năng của quán là sinh viên, học viên vì vậy tiệm ra quyết định sửdụng chiến lược định vị mức độ vừa phải. Quán triệu tập vào tăng thêm con số vàunique sản phẩm phụ thuộc vào công suất của quán.Quán cà phê vẫn cung ứng những một số loại thành phầm nhiều chủng loại về chủng nhiều loại vớinhiều mức chi phí phù hợp không giống nhau:11Bảng 2: Giá phân phối các thành phầm tại thời điểm phòng tthẩm tra bắt đầu hoạt động
THỨC UỐNGĐƠN GIÁTHỨC UỐNGCÀ PHÊĐƠN GIÁTRÀ SỮA – HỒNG TRÀCà phê nóng10.000đ Trà sữa trân châu10.000đCà phê sữa đá12.000đ Tthẩm tra sữa bánh plan11.000đCà phê sữa nóng12.000đ Trà sữa socola10.000đ
Cà phê phin12.000đ Trà sữa bạc hà10.000đTsoát sữa mật ongTRÀ LIPTON10.000đLipton đá13.000đ Trà sữa dâu10.000đLipton nóng13.000đ Tkiểm tra sữa trân châu rum10.000đLipton sữa đá14.000đ Tsoát sữa lipton10.000đ
Lipton gừng13.000đ Tkiểm tra sữa kem17.000đTkiểm tra sữa trân châu bánh planSINH TỐ15.000đSinh tố dâu18.000đSinh tố sầu riêngđôi mươi.000đ Kem dâu18.000đSinch tố sabôchê18.000đ Kem socola18.000đSinh tố bơ
trăng tròn.000đ Kem sầu riêng19.000đSinh tố dừa sữa18.000đ Yauar đá13.000đSinc tố cà chua18.000đ Sữa chua10.000đSinh tố cà rốt18.000đ Sữa tươi10.000đSinh tố đu đủ18.000đ Dâu dằm sữa chuađôi mươi.000đNƯỚC ÉP TRÁI CÂY
KEM – SỮA CHUATHỨC UỐNG KHÁCNước nghiền cam16.000đ Sodomain authority chanh17.000đNước ép thơm16.000đ Nước ngọt10.000đNước ép bưởi16.000đ Chanh khô tươi12.000đNước xay ổi16.000đ Tsoát đường10.000đ12
Nước nghiền nho18.000đ Chanh hao dây14.000đNước nghiền táo18.000đ Cam sữa tươi15.000đNước ép lê18.000đ Dừa tươi14.000đNước ép cà chua16.000đ Trái cây dĩa15.000đNước xay dưa hấu16.000đ Trà hoa sen15.000đ
+ Chiến lược marketing:- Phát tờ rơi trên các vị trí Khu Vực Gò vấp, những người làm việc xung quanhkhoanh vùng đó- Quảng cáo thông qua những hình thức treo băng rôn là chủ yếu.- Trong tuần đầu khai trương mở bán rất có thể ưu đãi giảm giá khoảng tầm 20% và bớt 10%mang lại 2 tuần tiếp theo.+ Chiến lược phân phối:- Đây là loại hình quán coffe đề nghị chủ yếu là buôn bán thẳng tín đồ tiêusử dụng, tuy vậy, vẫn rất có thể thông qua kênh phân pân hận trung gian theo nhu cầukhách hàng:* Khách mặt hàng tại chổ* Khách hàng với về2.2.3 Tổ chức nhân sự- Nhân sự: bao gồm chủ công, thống trị, điều chế, thu ngân, giao hàng, laocông, bảo vệ+ Chủ quán là tín đồ thống trị quản lý phần đông buổi giao lưu của quán, chịutrách nhiệm trước điều khoản.+ Quản lý là fan đại diện cơ bản điều hành quản lý hoạt động vui chơi của nhân viên+ Pha chế là tín đồ pha trộn những các loại thức uống+ Thu ngân là tín đồ trực tiếp tính ngân sách thu tiền+ Phục vụ ra mắt thực đơn và phục vụ khách+ Lao công là bạn cọ ly với dọn vệ sinh13+ Bảo vệ là tín đồ giữ xe cộ với bảo đảm gia sản của quán- Đào tạo: nhà cửa hàng chịu trách rưới nhiệm lý giải mang đến nhân viên của mìnhthân quen với quá trình, đặc biệt là nhân viên cấp dưới ship hàng cùng thống trị giải đáp cách
phục vụ và xử sự, Nhiều hơn thiết yếu bản thân người người chủ cần phải học vềkiến thức và kỹ năng chuyên ngành để ship hàng giỏi rộng.- Khen thưởng: Ngoài đa số dịp thưởng trọn thêm lương vào thời gian lễ, đầu năm mới, quáncòn trcông dụng nhuận thưởng trọn nếu thừa tiêu chuẩn doanh thu. Biện pháp này nhằmkích thích sự hoan hỉ thân thiết của nhân viên vào quá trình nhằm chúng ta làm tốtcông việc.Bảng 3: Bảng lương nhân viên quán/thángĐvt: ĐồngCông việcSố lượngTiền lươngThành tiềnQuản lý15.000.0005.000.000Pha chế12.500.000
2.500.000Thu ngân12.500.0002.500.000Phục vụ51.800.0009.000.000Lao công11.500.0001.500.000Bảo vệ2
2.000.0004.000.000Tổng cộng1025.000.000Bằng chữ: Hai mươi lăm triệu đ chẵn./.2.2.4 Kết cấu tổng nạm dự án2.2.4.1 Tiến độ xây dựngDự án bước đầu từ thời điểm ngày 20/07/2013, với dự con kiến mở bán khai trương ngày01/10/201314Bảng 4 : Sơ đồ vật GANTTNăm 2013Hạng mụcTuầnXin bản thảo đầu tưTìm mối cung cấp tài trợThuê đấtSữa chữa quánBố trí quán
Chọn nguồn cung NVLĐặt cài NVLXin GP.. dọn dẹp vệ sinh an toàn thực phẩmĐưa vào hoạt độngMô hình thiết kế quán cà phê gồm:- Vỉa hè: giữ lại xe-Sân và trong nhà: gồm 15 bàn, gồm Giao hàng truy vấn wifi.2.2.4.2 Địa điểm xây dựngQuán tại số 465 Lê Lợi, P.5, Gò Vấp, TPHồ Chí Minh là chỗ tập trung dân cưđông đúc, bí quyết Trường ĐHcông nhân khoảng chừng 1km, bao phủ có rất nhiều chủ thể.Cà phê Cội Nguồn tuy nằm ở mặt chi phí nhưng với bí quyết thành lập và thiếtkế quán sẽ tạo nên không gian rộng rãi cùng im tĩnh đứt quãng cùng với ko khíồn ã náo nhiệt độ phía bên ngoài, rất tương thích mang lại rất nhiều ai mến mộ sự yên ổn tĩnh vàthư giãn.15CHƯƠNG 3:PHÂN TÍCH DỰ TOÁN TÀI CHÍNH ĐẦU TƯ3.1 Dự tân oán các khuôn khổ cùng nguồn vốn:Đvt: ĐồngSTTTổng ngân sách đầu tư chi tiêu ban đầu
1Vay ngân hàng2Vốn tự cóThành tiền50.000.000100.000.000- Số CP hùng vốn+ Lê Thị Kyên ổn Anh60.000.000+ Trần Thị Hoàng Oanh40.000.000Tổng cộng150.000.000Bằng chữ: Một trăm năm mươi triệu đ chẵn./.Do với vốn ban sơ không đủ, nên bắt buộc vay mượn thêm vốn từ bỏ Ngân Hàng ACBcùng với lãi suất 10% năm, thời hạn trả trong 3 năm.Quán vẫn trả một khoản cố định và thắt chặt là:X=
M∗r1 − (1 + r)= đôi mươi.105.740đ( cùng với M= 50.000.000đ, i=10%)Bảng 5: Bảng chiến lược trả nợ ngân hàngĐơn vị: ĐồngNăm Dư nợ đầu kỳHoàn trả vào kỳDư nợ cuốiLãi vayKhoảnHoàn trả vốn%thanh khô toángốckỳ
150.000.000 5.000.000 đôi mươi.105.74015.105.74034.894.260234.894.260 3.489.426 20.105.74016.616.31418.277.946318.277.946 1.827.795 trăng tròn.105.74018.277.946016Bảng 6: Bảng cơ cấu áp dụng vốnStt
Hạng mục đầu tưSốĐVTĐơn vị: ĐồngGiáThành tiềnlượng1Bàn gỗCái15150.0002.250.0002Ghế gỗCái
401trăng tròn.0004.800.0003Ghế gỗ có nệm ngồiCái20180.0003.600.0004Đồ lót lyCái1002.000200.000
5Mâm bưng nướcCái2060.0001.200.0006Ly bé dại uống tkiểm tra đáLy1005.500550.0007Ly uống cà phê sữa nóngLy
1007.500750.0008Ly uống cà phê đáLy10015.0001.500.0009Phin cà phêCái505.600280.000
10Muỗng nhỏCái601.50090.00011Muỗng cà phê đáCái1004.000400.00012Cây khuấy nước (cam chũm,..)Cái
501.00050.00013Bình thủy tinh béo (châm trà)Cái1050.000500.00014Bình tbỏ rạng đôngCái3120.000360.000
15Nồi Khủng thổi nấu nước sôiCái1450.000450.00016Dù lớn đậy nắngCái1400.000400.00017Dàn amplyCái
112.000.00012 nghìn.00018Đầu đĩaCái11.000.0001.000.00019Máy xay sinc tốCái1700.000700.000
20Kệ to đựng ly bằng inoxCái2700.0001.400.00021Thau cọ lyCái4100.000400.00022Tủ đông nhằm hoa trái, đá…Cái
19.000.0009.000.00023Máy vi tínhCái18.000.0008.000.00024Máy tính tiềnCái16.900.0006.900.000
1725Dàn loaCái4500.0002 ngàn.00026Hệ thống đèn sángBộ11.200.0001.200.00027Tiền lắp đặt wifi
Bộ11.000.0001.000.00028Điện đèn nước, tiền côngBộ117.000.00017.000.000291 tủ quày barBộ14.000.000
4.000.00030Trang trí thiết kế bên trong, sữa chữaLần130.000.00030.000.00031Ngân sách bảng hiệu, vỏ hộp đènBộ13.000.0003.000.00032giá thành Pano, vải quảng cáo
Lần11.500.0001.500.00033CP.. cọc 2 tháng thubẽ mặt bằngTháng210.000.00010.000.000Tổng126.480.000Bằng chữ: Một trăm nhì mươi sáu triệu tư trăm tám mươi ngàn VNĐ chẵn3.2 Dự toán kết quả đầu tư:Đơn vị: Đồnga. Doanh thu
Thông sốTổng số bàn15Đơn giá bình quân15.000BànĐồng/lyCông suất thiết kếBình quân ly/bàn/giờGiờ hoạt độngTổng số ly bán trong 1 ngàyThời gian2Ly/bàn/giờ10Giờ/ngày300
Ly/ngàySố lượng bánDoanh thu đêmDoanh thu nămbình quân(đồng/ngày)(đồng/năm)Năm thứ 1 (50%)1502.250.000810.000.000Năm thứ hai (75%)2253.375.0001.215.000.000
Năm sản phẩm 3 (90%)2704.050.0001.458.000.00018b. Chi phíĐơn vị: ĐồngKhoản chi phíLương nhân viênNăm thứ 1Năm đồ vật 2Năm máy 3300.000.000330.000.000363.000.000Điện
18.000.00019.800.00021.780.000Nước12 nghìn.00013.200.00014.5trăng tròn.000210.000.000294.000.000411.600.0004.860.0004.860.0004.860.000Chi tiêu phương diện bằng60.000.000
66.000.00072.600.000Chi tiêu KH TSCĐ29.512.00029.512.00029.512.000Chi phí lãi vay NH15.105.74016.616.31418.277.946649.477.740773.988.314936.149.946Nguyên ổn liệugiá cả báo, internetTổng
(Khấu hao tài sản cố định và thắt chặt : cực hiếm đầu tư chi tiêu ban đầu là 126.480.000đ, dự tínhgiá trị còn sót lại sau 3 năm là 30% )c. Lợi nhuậnThuế TNDoanh Nghiệp 25%Doanh thu thuầnChi phíLợi nhuậnLợi nhuận sautrước thuếthuếNăm sản phẩm công nghệ 1810.000.000649.477.740160.522.2601trăng tròn.391.695Năm trang bị 21.215.000.000
773.988.314441.011.686330.758.765Năm đồ vật 31.458.000.000936.149.946521.850.054391.387.5119d. Báo cáo ngân lưu lập theo phương pháp trực tiếp:Năm0123
Dòng chi phí vào810.000.000 1.215.000.000 1.495.944.000+ Doanh thu810.000.000 1.215.000.000 1.458.000.000+ Giá trị tkhô nóng lý37.944.000Dòng tiền ra126.480.000+ Tổng Z sản xuất126.480.000+ Tổng bỏ ra phí689.608.305884.241.236 1.066.612.470649.477.740773.988.314
936.149.94640.130.565110.252.922130.462.5241trăng tròn.391.695330.758.765429.331.530Thuế TNDoanh Nghiệp 25%Dòng tiền ròng-126.480.000Giá trị thanh lý = 126.480.000*30% = 37.944.000đ.Thuế TNDoanh Nghiệp = Lợi nhuận trước thuế * 25%3.3 Dự toán kết quả tài chính+ Hiện giá tịch thu thuần (NPV)P: Vốn chi tiêu ban đầur: Lãi suất chiết khấuCF: Dòng thu nhập cá nhân ròng rã qua các nămLấy lãi vay khuyến mãi là 10%/nămNPV = - P.. +
()+= -126.480.000 +()+..,()+NPV = 578.884.480Ta gồm NPV >0 => dự án khả thi, chấp nhận+
(.()., )+.(., )20+ Tỷ suất tịch thu nội bộ (IRR)Tính IRR thông qua NPV, mang lại NPV = 0, tính r trong phương pháp NPV, rnày chính là IRR, ta gồm IRR = r lúc :. -126.480.000 +.
+..()+.(.)=0=>IRR= 1,52Ta thấy suất suất tăng lãi thực tiễn của dự án IRR> 10% yêu cầu dự án công trình chấpnhận+ Tỷ suất có lời (PI)PI ==| |
578.884.480  126.480.000= 5,58 >1, dự án chấp nhận/ 126.480.000 /+ Thời gian hoàn tiền (PP)Là thời gian nhằm ngân lưu giữ tạo ra của sự án bù đắp ngân sách chi tiêu ban sơ.Năm01-126.480.000PPhường. = 1 năm +.21đôi mươi.391.695.∗.á.
330.758.7653429.331.530= một năm 22 ngày.+ Những khủng hoảng có thể gặp gỡ cùng giải pháp xung khắc phụca. Những khủng hoảng có thể gặp- Dự báo nhu yếu sai lệch bởi vì tính sáng sủa dẫn mang lại không đúng thực trạng,- Đối thủ tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh,- Bị thiếu hụt sót vào so với review,- chịu ảnh hưởng con gián tiếp từ đông đảo biến đổi của ĐK tựnhiên (mưa, bão…),- Nguyên ổn vật liệu bị hỏng sợ hãi vào vận chuyển, tàng trữ,- Giá cả Thị trường trở nên động=> giá bán NVL tăng.b. Một số giải pháp khắc phục và hạn chế rủi ro khủng hoảng.- Bám sát các mối cung cấp thông báo bao gồm tương quan.21- Quyên tâm đến phía cải tiến và phát triển của đối phương cạnh tranh cũng nhưnhu yếu của công ty.-Kiểm soát chi phí và kiểm soát và điều chỉnh cửa hàng cân xứng.3.4 Dự toán thù hiệu quả kinh tế tài chính thôn hộiTheo dự trù nhỏng trên, ta có chỉ tiêu nộp túi tiền đơn vị nước
Thời gianLợi nhuận sau thuếNăm sản phẩm công nghệ 1120.391.695Năm máy 2330.758.765Năm thứ 3391.387.5122CHƯƠNG 4:KẾT LUẬN1.1 Kết luậnQua quy trình tìm hiểu phân tích cùng review thì dự án Thành lập và hoạt động tiệm càphê Cội Nguồn là khả thi. Và những chính sách nhưng tiệm thực hiện thì chúngtôi mong muốn vẫn mang đến sự ưng ý cho hầu như fan, nhất là nhân tố cónhu nhập thấp. Đây là 1 trong dự án không những vị mục đích lợi nhuận mà lại nó cònmô tả ước mong khởi nghiệp bằng chính sức mình của cố hệ tphải chăng. Dự án sẽđóng góp phần làm cho cách tân và phát triển câu hỏi marketing vốn cafe trong tương lai.Dựa vào đa số điểm mạnh gồm sẵn về vị trí, nhân viên cấp dưới, tài năng giao tiếpgiỏi cùng chiến lược về giá chỉ, công ty chúng tôi sẽ tạo nên ra đông đảo mối quan hệ xuất sắc với các
tầng lớp quý khách hàng, nhà cung ứng cộng với sự đoàn kết Shop chúng tôi vẫn cầm gắngquyết tâm nhằm cung bí quyết ship hàng sẽ với bao hàm cơ chế ưu đãi về giánhằm mỗi bước vượt qua những kẻ địch cạnh tranh. Từ dự án này ta rất có thể rút rakinh nghiệm tay nghề nhằm có thể có tác dụng tốt các dự án tiếp theo sau.1.2 Kiến nghịTheo dõi đáp ứng nhu cầu nhu yếu thị hiếu của chúng ta. Thường xuim theodõi hoạt động thu đưa ra của chúng ta một bí quyết kết quả nhằm ổn định doanhthu.Cập nhật thường xuyên về Ngân sách chi tiêu với thực trạng địch thủ cạnh tranh.Nâng cao lòng tin cấu kết cùng chuyên môn chuyên môn nghiệp vụ của nhânviên, phát huy niềm tin thao tác làm việc thân thương của họ.


Tài liệu liên quan


*
TIỂU LUẬN MÔN HỌC KHAI PHÁ DỮ LIỆU KHAI PHÁ LUẬT KẾT HỢPhường VỚI CƠ SỞ DỮ LIỆU LỚN 50 925 6
*
Tiểu luận môn học cai quản dự án công trình khách sạn NOVOTEL sông hàn 15 1 5
*
BÀI TIỂU LUẬN Môn học: CƠ STại DỮ LIỆU NÂNG : Tìm gọi về hệ phân tán. 47 547 0
*
TIỂU LUẬN MÔN HỌC QUẢN LÝ DỰ ÁN pps 3 832 0
*
QUẢN LÝ QUY MÔ DỰ ÁN : BÁO CÁO TIỂU LUẬN MÔN HỌC: QUẢN LÝ DỰ ÁN CÔNG NGHỆ THÔNG TIN 30 898 0
*
Tiểu luận môn học tập cai quản trị thương hiệu đề bài : Bài học tập xác định chữ tín của swatch 24 1 3
*
BÀI TIỂU LUẬN MÔN HỌC: QUẢN TRỊ CHIẾN LƯỢC Chiến lược hải dương xanh 60 1 5
*
BÁO CÁO TIỂU LUẬN Môn học: Mật Mã Và An Toàn Dữ Liệu MÃ HÓA KHỐI ( BLOCK CIPHER ) 18 983 2
*
TIỂU LUẬN MÔN HỌC MẬT MÃ VÀ AN TOÀN DỮ LIỆU XÁC THỰC TÍNH TOÀN VẸN CỦA DỮ LIỆU BẰNG “CHỮ KÝ SỐ” 7 665 4
*
TIỂU LUẬN MÔN HỌC QUẢN TRỊ NGÂN HÀNG CƠ CHẾ ĐIỀU HÀNH LÃI SUẤT CỦA NGÂN HÀNG TRUNG ƯƠNG 21 605 0

Tài liệu bạn tra cứu tìm sẽ sẵn sàng chuẩn bị cài về


(296.39 KB - 22 trang) - TIỂU LUẬN MÔN HỌC QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Lập dự án kiến tạo cửa hàng Cà phê sinch viên Cội Nguồn