Bài tập luật đất đai 2013 có đáp án

Tuyển tập 36+ đề thi môn Luật đất đai trường Đại học tập Luật TP Hồ Chí Minh, Đại học Luật Hà Thành, Đại học tập Kinc tế Luật,…


*
*
*

Trường ĐH Luật TP.. HCMLớp: TM-DS-QT42Thời gian có tác dụng bài: 75 phút(Sinc viên chỉ được thực hiện VBQPPL)GV ra đề: ThS Ngô Gia Hoàng

Nhận định

Các nhận định và đánh giá dưới đây đúng giỏi sai, giải thích tại sao? (4 điểm)

1 – Mọi công ty được Nhà nước giao đất không thu tiền thực hiện khu đất phần lớn không có quyền giao dịch quyền sử dụng khu đất.

2 – Lúc lập quy hướng, planer thực hiện đất, cơ sở tất cả thđộ ẩm quyền hầu hết cần mang chủ kiến góp sức của quần chúng.

3 – Chủ thể thuê lại quyền áp dụng đất của người sử dụng đất vẫn rất có thể được cấp thủ tục chứng nhận so với quyền thực hiện đất mướn lại.

4 – Hộ mái ấm gia đình, cá thể sử dụng đất nông nghiệp buộc phải nộp thuế sử dụng khu đất nông nghiệp & trồng trọt đến Nhà nước.

Bài tập

Công ty X là doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư chi tiêu quốc tế xin Nhà nước mang đến sử dụng đất nhằm thực hiện dự án công trình đầu tư kiến thiết nhà ở nhằm marketing tại thị trấn Củ Chi, TPhường.Hồ Chí Minh. (6 điểm)

Hỏi:

1 – Xác định hiệ tượng sử dụng khu đất nhằm thực hiện dự án công trình đầu tư tạo sale nhà tại của cửa hàng X với nghĩa vụ tài bao gồm nhưng Cửa Hàng chúng tôi X rất có thể đề nghị nộp đến Nhà nước tương xứng bề ngoài áp dụng đất đó? (2,5 điểm)

2 –cửa hàng X hy vọng dấn chuyển nhượng quyền áp dụng khu đất hoặc dìm góp vốn bằng quyền sử chạm dất trường đoản cú những hộ gia đình, cá thể để sở hữu đất triển khai dự án công trình. Việc dấn chuyển nhượng hoặc nhấn góp vốn bằng quyền áp dụng khu đất này có tương xứng cùng với lao lý khu đất đai không? Tại sao? (1 điểm)

3 – Xác định thời hạn áp dụng khu đất của Công ty X Khi thực hiện khu đất tiến hành dự án công trình nêu trên với thời hạn áp dụng đất của người mua nhà ở (cá thể vào nước) trong dự án của Shop chúng tôi X? (1,5 điểm)./.

32. Đề thi môn Luật Đất đai lớp Hành bao gồm 40


Trường ĐH Luật TP. HCMLớp: HC40Thời gian làm bài: 75 phút(Sinch viên chỉ được áp dụng VBQPPL)GV ra đề: Thầy Quân

Nhận định

Các nhận định sau đây đúng xuất xắc không nên, phân tích và lý giải tại sao? (3 điểm)

1 – Khi toắt chấp quyền thực hiện khu đất, người sử dụng khu đất không được chọn lựa ban ngành bao gồm thđộ ẩm quyền (Tòa án quần chúng hoặc Ủy ban nhân dân) để giải quyết trỡ ràng chấp.

2 – Chỉ Ủy ban quần chúng cấp cho tỉnh giấc với Ủy ban quần chúng cấp cho huyện có thẩm quyền cấp chứng từ chứng nhận so với quyền sử dụng đất.

3 – Chỉ lúc áp dụng khu đất chi tiêu sản xuất nhà tại nhằm chào bán hoặc để phân phối kết hợp dịch vụ cho thuê, tổ chức triển khai kinh tế tài chính new được Nhà nước giao đất có thu chi phí thực hiện khu đất.

Lý thuyết

Xác định nghĩa vụ tài thiết yếu của hộ gia đình bà A đã áp dụng 5 ha đất tdragon lúa tại tỉnh Tiền Giang. (2.5 điểm)

Bài tập

chúng tôi X là doanh nghiệp lớn tất cả 100% vốn chi tiêu quốc tế xin Nhà nước mang lại áp dụng khu đất để triển khai dự án đầu tư thiết kế nhà ở để marketing tại huyện Củ Chi, TP HCM. (4.5 điểm)

Hỏi:

1 – Điều kiện để Shop chúng tôi X được cơ quan tất cả thẩm quyền chất nhận được áp dụng khu đất tiến hành dự án công trình nêu trên? (1,5 điểm)

2 – Dự án của shop X trực thuộc trường đúng theo Nhà nước thu hồi đất giỏi cửa hàng X nên từ bỏ thỏa thuận hợp tác cùng với người tiêu dùng đất vào khoanh vùng dự án? Vì sao? (1 điểm)

3 – Xác định bề ngoài áp dụng khu đất của chúng tôi X Lúc sử dụng đất tiến hành dự án nói trên? Với vẻ ngoài sử dụng đất kia, Công ty X bao gồm quyền thanh toán đối với quyền thực hiện đất của bản thân tuyệt không? Nếu có, hãy liệt kê những quyền giao dịch quyền thực hiện khu đất tương ứng của chúng tôi X? (2 điểm)./.

33. Đề thi môn Luật Đất đai lớp Chất lượng cao 41A


Trường ĐH Luật TPhường. HCMLớp: CLC41AThời gian làm bài: 75 phút(Sinc viên chỉ được thực hiện VBQPPL)GV ra đề: ThS Lưu Quốc Thái

Nhận định

Các đánh giá và nhận định dưới đây đúng tốt không nên, giải thích trên sao? (4 điểm)

1 – Người đất nước hình chữ S định cư sinh sống nước ngoài cũng được thừa nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng khu đất ngơi nghỉ tại toàn quốc để xây cất nhà tại.

2 – Người thực hiện đất thuê lúc bị Nhà nước thu hồi đất thì không được bồi thường về đất.

3 – Chủ thể thực hiện khu đất sống đầy đủ cần nộp tiền sử dụng khu đất mang đến Nhà nước.

4 – Ủy ban nhân dân tất cả thẩm quyền xử lý trạng rỡ chấp đất đai trong ngôi trường hợp những bên trạng rỡ chấp chọn lựa Ủy ban quần chúng. # xử lý.

Tự luận

Doanh nghiệp có vốn đầu tư chi tiêu quốc tế có nhu cầu áp dụng đất để thực hiện dự án công trình đầu tư chi tiêu tại nước ta có thể xác lập quyền sử dụng khu đất thông qua những phương thức nào? Nêu rõ cơ sở pháp lý? (2 điểm)

Bài tập

cửa hàng X là tổ chức triển khai tài chính nội địa có công dụng kinh doanh BDS. Cửa Hàng chúng tôi X ý muốn sử dụng trăng tròn ha đất nhằm triển khai dự án thi công khu nhà thương mại nhằm buôn bán trên thị trấn Bình Chánh, TPHCM cùng với tổng vốn đầu tư là 1 trong những.000 tỷ việt nam đồng. Diện tích khu đất này đã được phê coi ngó quy hướng thành lập nhà ở thương mại. Hỏi:

1 – Điều kiện để Cửa Hàng chúng tôi X được giao khu đất tiến hành dự án này? (Nêu rõ các đại lý pháp lý)

2 – shop X đã có được chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện khu đất vào dự án công trình bên dưới bề ngoài phân lô không, tại sao?./.

34. Đề thi môn Luật Đất đai lớp Chất lượng cao 43D


Trường ĐH Luật TPhường. HCMLớp: CLC43DThời gian có tác dụng bài: 75 phút(Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL)GV ra đề: Cô Phương

Nhận định

Các đánh giá dưới đây đúng tuyệt không nên, giải thích trên sao? (5 điểm)

1 – Theo Luật Đất đai 2013, mẫu họ được Nhà nước thừa nhận quyền thực hiện khu đất hương hỏa thờ tự là một trong những trong số những công ty thực hiện khu đất. (1 điểm)

2 – Hệ quả pháp luật của câu hỏi thu hồi khu đất cùng thu hồi Giấy ghi nhận quyền áp dụng đất, quyền cài nhà ở với các gia sản khác gắn liền với đất là giống hệt. (1 điểm)

3 – Hộ mái ấm gia đình, cá thể thực hiện đất nông nghiệp được Ủy Ban Nhân Dân cấp cho làng mạc cho mướn khu đất gồm các quyền pháp lý về đất đai kiểu như hộ gia đình, cá cảm nhận Ủy Ban Nhân Dân cấp cho thị trấn cho mướn khu đất. (1 điểm)

Bài tập

A là cửa hàng mong muốn thực hiện đất vào mục đích thực hiện dự án đầu tư phát hành nhà ở nhằm buôn bán. Khu đất cơ mà A có nhu cầu sử dụng nhằm triển khai dự án công trình này bên trong quy hoạch kiến tạo khu city new của địa phương thơm cùng hiện tại đang là khu đất khu cư dân cũ. (5 điểm)

1 – A hoàn toàn có thể ở trong hầu hết một số loại chủ thể thực hiện khu đất nào? (1 điểm)

2 – Xác định hiệ tượng sử dụng khu đất của A. (1 điểm)

3 – Sau Khi được sử dụng đất, A phải nộp chi phí sử dụng đất mang đến Nhà nước theo nhiều loại tỷ giá của đất nền nào? (1,5 điểm)

4 – Nếu A là người nước ta định cư làm việc quốc tế áp dụng đất nhằm tiến hành dự án công trình chi tiêu nói trên, A đã có được để vượt kế quyền sử va khu đất kia theo di thư hoặc theo điều khoản không? Tại sao? (1,5 điểm)

35. Đề thi lớp TMQT43


Thời gian có tác dụng bài: 75 phútSinch viên chỉ được thực hiện VBQPPL bằng giấy

Nhận định

Nhận xét hành vi của các công ty trong số ngôi trường thích hợp sau bao gồm phù hợp cùng với mức sử dụng của điều khoản không? Giải thích? (6 điểm)

1/ UBND thị xã K ra đưa ra quyết định thu hồi 5 ha đất NNTT vị hộ gia đình bà A đang áp dụng để triển khai kế hoạch tịch thu đất của địa phương thơm.

2/ Bà A có 1000 mét vuông khu đất nông nghiệp trồng trọt làm việc Quận 12, TPHCM, khu đất đã có cấp Giấy ghi nhận. Toàn bộ diện tích S khu đất trong quần thể quy hoạch có tác dụng công viên hoa cỏ. Bà A ra quyết định bán tổng thể khu đất cho ông T. Công hội chứng viên của văn uống phòng công hội chứng H phủ nhận lập đúng theo đồng chuyển nhượng ủy quyền khu đất bên trên vì nguyên nhân đất ở trong quy hoạch vẫn giải phóng đề xuất không mua bán được.

3/ Trên các đại lý ban bố địa bao gồm từ Trụ sở văn uống chống đăng ký đất đai đưa, Chi viên thuế thị xã X ra thông tin nộp tiểu sử từ trước đụng dất đến hồ sơ xin phép chuyển mục đích áp dụng đất từ 300m2 đất nông nghiệp trồng trọt thanh lịch khu đất ngơi nghỉ của bà K. Theo đó, tỷ giá của đất nền làm địa thế căn cứ khẳng định nghĩa vụ nộp chi phí sử dụng khu đất được ban ngành thuế áp dụng là tỷ giá của đất nền rõ ràng được khẳng định theo phương thức thông số kiểm soát và điều chỉnh tỷ giá của đất nền.

4/ Chi nhánh văn chống đất đai thị xã X, tỉnh Tiền Giang chỉ đồng ý cấp Giấy chứng nhận so với 30ha khu đất tLong lúa (trong tổng thể 50ha) bởi vì H nhấn quá kế từ phụ huynh, số còn lại 20ha khu đất bị không đồng ý cung cấp Giấy chứng nhận vị nguyên nhân diện tích S này vượt thừa giới hạn mức khu đất được phép dìm chuyển quyền theo giải pháp của luật pháp.

Bài tập

Ông H có 2.500mét vuông khu đất nông nghiệp trồng trọt sinh hoạt thị trấn Bình Chánh, TPHCM, đất đã có cấp Giấy chứng nhận. Sau Khi mày mò và tmê say vấn chủ kiến của bạn bè, ông quyết định đầu tư chi tiêu làm cho nét cắt song thửa đất và phân chia 2.500 mét vuông khu đất thành đôi mươi lô đất, mỗi lô có diện tích 100m2 đẻ bán ra cho công nhân làm đơn vị đặt tại.

Việc giao thương trên được triển khai thông qua lập vi bởi ghi dấn vụ vấn đề vì Văn phòng Thừa tái phát K. Hỏi:

1/ Giao dịch nêu bên trên bao gồm cân xứng với luật của lao lý không, giải thích? (1 điểm)

2/ Hãy giải đáp (sơ lược) nhằm ông H rất có thể bóc thửa đất với ủy quyền quyền sử dụng khu đất theo như đúng hiện tượng của pháp luật? (3 điểm).